1983〜1993年築, 専有面積5.86㎡〜25.86㎡の平均販売価格
千葉県
31.0万円/㎡
前年比-8.5%
千葉市中央区
28.4万円/㎡
前年比+6.7%
扶桑ハイツ東千葉
千葉県千葉市中央区椿森五丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 15.86㎡の場合
相場
423万円
26.7万円/㎡
248
365
482
598
AI査定結果
推定相場価格
423万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
365万円〜482万円
23.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年5月25日
扶桑ハイツ東千葉
400万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 15.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 400万円 | 25.2万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | - |
| 2025/02/24 | 450万円 | 28.4万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 350万円 | 22.1万円 | 2階 | 15.86㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 450万円 | 28.4万円 | 2階 | 15.86㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/02 | 350万円 | 22.1万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/21 | 350万円 | 22.1万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/16 | 440万円 | 27.7万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | - |
| 2023/11/18 | 440万円 | 27.7万円 | 2階 | 15.88㎡ | 1R | - |
| 2023/11/18 | 400万円 | 25.2万円 | 2階 | 15.86㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/16 | 440万円 | 27.7万円 | 3階 | 15.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 310万円 | 19.5万円 | 2階 | 15.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 300万円 | 20.6万円 | 2階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2022/07/17 | 380万円 | 24.0万円 | 1階 | 15.86㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 扶桑ハイツ東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅4分 | 400万円 | 25.2万円 | 15.86㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 450万円 | 23.9万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/22 | ロザール東千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅2分 | 460万円 | 31.5万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/27 | ロイヤルハイム千葉 千葉市中央区栄町 | 東千葉駅6分 | 580万円 | 31.4万円 | 18.47㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/08 | スカイコート千葉 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 500万円 | 35.9万円 | 13.93㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション千葉県庁前第2 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅3分 | 550万円 | 30.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/05 | ビラカスガ 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅2分 | 630万円 | 31.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/22 | マリオン本千葉 千葉市中央区葛城一丁目 | 本千葉駅8分 | 320万円 | 20.5万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/13 | TOP蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 350万円 | 19.8万円 | 17.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | トップ蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅12分 | 370万円 | 20.9万円 | 17.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%下落、千葉市中央区では6.7%上昇しています。